1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市中央区
49.9万円/㎡
前年比+6.7%
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ニューライフ船場
大阪府大阪市中央区北久宝寺町二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分
1985年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造
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15階 / 61.02㎡の場合
相場
3,499万円
57.3万円/㎡
2,764
3,254
3,744
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜3,744万円
53.3万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューライフ船場
3,690万円（60.5万円/㎡）/ 15階 / 61.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,690万円 | 60.5万円 | 15階 | 61.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/25 | 3,480万円 | 61.5万円 | 12階 | 56.59㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 64.5万円 | 12階 | 50.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 58.0万円 | 12階 | 56.59㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/19 | 698万円 | 44.6万円 | 12階 | 15.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/04 | 740万円 | 47.3万円 | 12階 | 15.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/20 | 2,200万円 | 36.1万円 | 15階 | 61.02㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/12 | 1,850万円 | 36.4万円 | 7階 | 50.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/10 | 3,490万円 | 68.7万円 | 7階 | 50.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 2,980万円 | 47.0万円 | 14階 | 63.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 48.7万円 | 14階 | 59.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 52.7万円 | 15階 | 56.59㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/01 | 3,180万円 | 56.2万円 | 15階 | 56.59㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,690万円 | 60.5万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,890万円 | 46.2万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/28 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,598万円 | 61.7万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,640万円 | 53.2万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,680万円 | 47.8万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/08 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,199万円 | 52.1万円 | 61.38㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,880万円 | 48.9万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,098万円 | 49.5万円 | 62.55㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市中央区では6.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ニューライフ船場 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1982年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造